というかもう融資申込をして結果待ち状態です。
これも別のブログとしてまとめていくつもりです。
今、不動産の投げ売り状態です。
確かに、このマーケットでは分からなくもありません。
不動産投資ですが、まず手を出していけないのが、REIT。
これ、外資買いあさりのEXITの手口ですよ〜。
次にまずいのが区分投資。
わかりやすく言えば、マンションの一部屋購入というヤツ。
よく電話かかってくる人も多いんじゃないでしょうか？
まぁ、デベロッパーが困ってるケースが多いと思いますけど。
なんでまずいかというと、リスクが高すぎるからです。
だって借り手がいなかったら売り上げ＝０です。
ローン支払いだけが残ります。
営業の「節税です！」の口車に乗せられては行けません。
じゃ、何かというと・・・・マンションの１棟買いです。
しかも１０部屋以上あることが条件ですね。
「金なきゃ、買えないじゃないか！」
と言う人いると思います。
確かに、ある程度の資金は必要ですね。
でも、事業計画を書け、しかも税金計算まできちんとできるのであれば、道は開けます。
とだけ言っておきましょう(^^
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